着工式がありました。

先日、3月より新築工事を着工させていただく加古川のお客様の着工式がありました。
ヤマヒロで新築工事をはじめる前には必ず「着工式」を行い、お施主様とヤマヒロ関係者
及び協力(工事)業者さんとの顔見せを行っております。

 

私がお客様の立場なら、営業マンはよく知っているが、実際に工事される方は
どんな人が来てくれるのかと不安があります。

着工式ではこの不安解消と共に、協力業者の皆様に「お施主様がどんな思いで
今回の新築に踏み切られたか」や「お客様のこだわり」を伝えることで、単に
「一業種として工事をしに行く」という感覚から「このお客様のために家を作るんだ」
という意識になります。

特に新築の場合、職人さんとお施主様が顔を合わせる機会がほとんどありません。
その中で工事をすすめる上ではとても大切なことだと考えます。

着工式の中ではお客様の紹介の後、協力業者さんとヤマヒロ社員の紹介と同時に、
決意の言葉を一言ずつ述べてもらいます。
また、お施主様自らのお言葉で思いをお話いただき、短時間ではありますが
和やかな雰囲気の中、交流を深めていただきます。

 

最後に工事の安全を祈願して、乾杯と一本締めで終わります。
実際の工事もこれからですが、完成後もアフター点検等、今後とも末永いお付き合い
よろしくお願いいたします。

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新築部より完成見学会のお知らせ!
3月10日(土)/11日(日)
ヤマヒロの新築現場「しそう杉の家」の完成見学会があります。実際にお客様がお住まいになられる住宅ですのでおうち作りの参考になります。姫路市内開発住宅地サバーピア内です。近くの山でとれた木材で作った木の家、ムク材のフローリングにご興味のある方はぜひともお越しください。
詳しくはこちらから

リフォーム部より相談会開催のお知らせ!
3月10日(土)/11日(日)
リフォーム相談会を開催します。今回は人気のタカラスタンダードのショールームをお借りしてのリフォーム相談会です。人気のキッチン、システムバスが多数見れますのでぜひお越しください。
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『近くの山の木で家を建てる』産地見学会のお知らせ!
3月24日(土)
杉の木の伐採現場?製材所?加工場?モデルハウスをバスでまわる「産地見学会」を開催します。大切な家の材料がどのように出来るのか?木の話やロハスな考え方が満載の見学会です。建築資材の生産現場をそのまま見れますので毎回大変好評をいただいております。(昼食の山での炊き出しも大好評!)年に数回のチャンスですのでこの機会をお見逃しなく!
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新築部よりモデルハウスオープンのお知らせ!
4月21日(土)
4月21日(土)ヤマヒロの新しいモデルハウスがオープンします!西神戸の舞多聞住宅展示場内です。(それにともなって分譲も開始しました。)神戸から20分で閑静な住宅街。天気が良い日は明石海峡大橋が見えます。ガーデンシティー舞多聞シーズンヒルズへお越しください。
詳しくはこちらから

※またこの夏、芦屋(南芦屋浜)にもモデルハウスと分譲地をオープン致します。詳細は5月にはお知らせできますのでこちらもお楽しみに。
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CS推進室 小林

引渡2年目お宅に点検に行きました。

お引渡後、2年経ったお宅へ点検に行きました。
まずは外回りチェック。
屋根・外壁・基礎・給水メーターでの漏水・排水の詰まり等の確認。
内部は各部屋毎の仕上材の状況や建具の建付けの点検を行います。

この度のお宅は事前のご連絡で「玄関サッシの鍵がかかり難い」と聞いており、
まずはそこを調整しました。
蝶板(ちょうばん)のビスが緩んでいたので締め直し調整して完了です。

 
玄関サッシ調整              2階のフリールームにあった落書壁

点検の途中で落書のある壁を見つけました。
一瞬「あっ」と思いましたが、よく見ると押しピンで留めてありました(笑)
話を聞くと余った壁紙(和紙)に書かせて、落書する場所をあえて作っているとのこと。
以前に黒板を置いてある家は見たことありますが、余った壁紙とは面白いですね。

 
雨水タンク                 ご説明風景

また、このお宅は雨樋から直接、タンクへ雨水を溜めて利用されています。
飲み水とまではいきませんが、庭木の水やりなどには大変役立ち経済的です。

今回の点検で大きな不具合は見当たりませんでしたが、一部、柱の反りや
縮みよる壁紙との隙がありました。
補修方法もご説明したのですが、もうしばらく様子を見ていただくことでこの度は終えました。

次回は3年目の点検になりますが、木の家の場合、柱と梁とを結ぶ金物が年数が経つと
どうしても緩んでくるため、今年の夏頃に増締めに行かせて頂くことをお伝えし終了です。

余談ですが、私も樋から直接、水を引くタニタハウジングの「パッコン」を使用し、
スイレン鉢に溜めてメダカを泳がせています。
なかなか、いいアイデア商品ですよ。

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CS推進室 小林

【日本熊森協会の活動に思う】

1992年、尼崎市武庫川東中学校の生徒の運動から始まった日本熊森協会(http://homepage2.nifty.com/kumamori/)って知ってはりますか?日本に熊の住める奥山(人間が入らないくらい山奥で主にブナやクヌギなどの広葉樹の自然林)を増やそうという運動です。実際に兵庫県の奥山を寄付金で買って、広葉樹の植林活動をおこなっているそうです。

昨年、全国で熊による被害が相次ぎ、熊の駆除と言う名目で乱獲が行なわれ全国で4300頭が獲られました。全国でも熊がまだ残っているほうだと言われる中国山脈を抱える兵庫県でもツキノワグマが年々減ってきており、昨年の乱獲後は数百頭足らずになっているとも言われております。これは絶滅寸前の品種とも言えるそうです。

熊森1

なぜ熊や鹿が人里に降りてくるか。それはまず一つ目は、どんぐりなどの木のみがなる広葉樹林が少なくなってきているからです。そして、二つ目に山の7割を占める杉や桧などの針葉樹林では間引きや手入れが行き届いていないために下草が生えず、実のなる中低木や植物も山になくなってきております。

熊森3 熊森2

さらにそれに追い討ちを掛けるのが、最近の産業廃棄物処理業者の中にかなり荒っぽいところもあるようで、人目につきにくい奥山へ不法投棄をするケースも増えてきており、ますます広葉樹林が荒廃しているようです。これでは食べるものがなくなってしまい、熊や鹿が人里に降りてきても仕方がありません。

これらの問題を解決していかなければ、近い将来大変なことになってしまうのではないでしょうか?今の人工林は間引きがなされないので山肌に日が当たらず、下草が生えないために土が全くなくなってきております。杉や桧の根っこが見えてきてます。このままではきっと大規模な土砂崩れが起き、保水力を失った山々がそのまま砂漠化めがけて突っ走るような気もします。

建築屋として『地元の山や川や海』を子供たちに残すために出来ることとして、今後も近くの山の木の家『しそう杉の家』をどんどん売っていき、山に生えている木を街に移植し(=家を建てること)、伐った山には広葉樹を中心に計画森林を植林することしかなさそうです。まだまだ微力ですけど、これからも頑張ります!

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三渡

MBSニュース「VOICE」に取り上げられました。

2月6日(火)のMBS(毎日放送)ニュース「VOICE」に昨年より本格的に取組んでいる
「(協)しそう森の木」の「ICタグ」が取上げられました。

皆さんも最近、生産者の履歴(どこで・誰が作ったものか)が貼ってある食品を
目にすることが多くあると思います。
簡単に言えば、これを木材に応用したのが「ICタグ」です。
このタグが貼られた木材(住宅の柱や梁など)のデータを探れば、どこの山で
誰がいつ伐採、製材し出荷されたかが分かるというもの。

つまりはこのタグの付いた柱で家を建てた家主は、この木が育った山が確認できますよね。
機会があればこの柱の生まれ故郷だって訪ねることだってできます。
これまでの常識では考えれなかった画期的な方法です。

以下に当日のニュース特集「完成!人と森に優しい木の家」の一部をご紹介します。

「兵庫県宍粟市の人工林。」

ここでは、国産材を販売するのに、変わった取り組みを始めました。

ポイントは、木材の中央に埋め込まれた丸い物体です。

<しそう森の木・三渡保典さん>
「(Q.この丸いのは何ですか?)ICタグです」

タグには、伐採された場所や時間、品質などのデータが入っています。

宍粟市では、協同組合を作り、情報を共有することで、これまで、市場や製材所、問屋など、細分化されていた流通の簡素化を図りました。

ここで浮いたコストを山の持ち主に還元し、木を育ててもらおうというわけです。

<しそう森の木・三渡保典さん>
「努力して伐採した、枝うちをしてきた山主は、良質材になる。これからは、それがICタグでわかるようになる。そうすると、付加価値が付いてくる」

また、この特集記事がご覧になりたい方はこちらから

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?山弘
CS推進室 小林

リフォーム相談会のご案内

見て触れて体感できる
「リフォーム相談会」
を開催いたします。

日時:平成19年3月18日(日) 9:30?16:30
場所:宍粟市山崎町船元 特設会場(旧たからや)

タカラさんのキッチン・バス・洗面化粧台など水廻りの
商品を多数展示ご来場の際に図面等をご持参いただければ、
より具体的な提案をさせていただきます。

ご来場いただきましたお客様にはプレゼンをご用意しています。

□■お楽しみ3つのプレゼント!!■□
●プレゼント1●
  木のぬくもりプレゼント
●プレゼント2●
  ステキな記念品をプレゼント
●プレゼント3●
  カタログギフトをプレゼント

1年目の点検に行ってきました。

昨年2月にお引渡しさせていただいたお宅の1年目の点検に行ってきました。
これまでにも2ヵ月目、6ヶ月目と点検に伺っており、今回で3回目の点検になります。

外・内合わせて30項目のチェック内容を1箇所1箇所見てまわるのですが、この度の
お宅は大きな不具合は無く、大変きれいでした。

1箇所、サッシの鍵が閉まり難い所がありましたが、その場で補修させていただきました。

 
右側写真のストライク部(鍵が引っかかる方)のネジを緩め調整します。

最後にお客様に点検内容を説明させていただき完了です。
次回は2年目に点検になります。

 
給水メーターで漏水確認!

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CS推進室 小林

加古川粟津の家引渡し式

先日完成見学会をさせていただいた加古川粟津の家をお引き渡しいたしました。施主様は昨年の加古川美乃利の完成見学会へ立ち寄っていただき、ヤマヒロの家に共感を頂いた方です。その後も何度も見学会へ来ていただき今回の計画となりました。

原さん2 原さん1

いつものように営業担当、現場監督、設計担当者、アフター担当そして事業部次長の私にて引渡し式を行い感謝を申し上げて、鍵の引渡しやこれからのアフター点検およびメンテのご説明および各住設機器の取り扱い説明を行ないました。(キッチンの取り扱い説明は姫路の住機卸問屋の今村産業さんが来ていただきました。いつもお世話になってます。)

原さん5

今回の現場監督は清水君(写真左)でした。最後までお客様に精一杯説明(写真右)をしていたようです。
原さん4 原さん6

お施主様ほんとうにありがとうございました。でもお付き合いは今から始まります。営業の森田ともどもアフター担当の森本(下の写真)が今後はメンテやご相談にお応えいたします。今後とも宜しくお願いいたします。

森本さん1

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事業部 三渡

加古川のシックなカントリー風リフォーム

加古川でさせていただいたリフォームの写真です。リビングダイニングキッチンを改装しました。

加古川_長谷川1

この部屋の上には二階がなく屋根が乗っているので、ご覧のような梁が見えます。この梁は元々は天井の中に隠れていたので、現し(見せる仕上げのこと)にするために磨きをかけて仕上げました。

加古川_長谷川2

今回は色をつけて古材っぽくみせ、全体的にはちょっと落ち着いたカントリー風に仕上がっております。最近はこのようなLOHAS(ロハス)や木の家といったキーワードのリフォームのご注文が非常に増えてきております。
木の家を創り続けるヤマヒロにとっては非常にありがたい風潮です。こういった仕事はすごく面白いからです。

hase1

加古川_長谷川4 加古川_長谷川3

ところでヤマヒロがリフォームを始めてからもう30年近くが経ちます。始めたころはまだリフォームなんて言葉はなく、”営繕”と呼んでました。
工務店がリフォームの専門部所をつくるのは非常にめずらしかったのではないかと思います。
なぜならそのころ大工さんの世界では小さくてやりにくい「リフォーム仕事」を”ゴソ仕事”と呼び、あまりやりたくない仕事の代名詞だったからです。
ですのでヤマヒロはリフォーム専門の会社として非常に重宝されたものです。

30年近くこのリフォームを続けてきた結果、ヤマヒロではリフォームに必要なのは現場のこともお客様のことも充分理解した”プロ”が必要だと言うこと。つまり現場監督であり営業マンである”リフォームアドバイザー”と専属の大工さんです。

新築とは違って現状建っている建物を触るので建物の見えない部分(床下、屋根裏や壁下地など)や木組みを予測する力が必要。そして新築と違ってお客様が住んでいらっしゃる中で工事を行なうので営業的なセンスや心遣いが非常に重要だからです。

今回のリフォームを担当してくれたのは加古川のリフォームアドバイザーの迎君(写真左)と加古川店専属の藤本大工さん(写真右)です。

迎くん 藤本大工

迎君は入社3年目ですが前職ではガスや水道管を扱う仕事をやっていたのでこの業界ではもう8年近く頑張っております。仕事に対する姿勢は非常にまじめで丁寧な仕事を心がけております。

藤本大工さんはヤマヒロに来てくれるようになって8年。腕がピカイチ!木と建築が好きな方でこの仕事を楽しんでます。難しい仕事や凝った仕事が好きで、まるで家具職人さんのような仕事を建築に取り入れます。

加古川の方で『凝ったりフォーム』をご要望の方がいらっしゃったら、この二人をご指名ください。今後ともヤマヒロのリフォームをご愛用ください!

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?山弘
事業部 三渡

ERAヤマヒロほーむ オープンハウスのお知らせ。

平成19年5月26(土)・27日(日)【10:00?16:00】にオープンハウスを行います。

■姫路市広畑区西蒲田
 1,450万円/平成7年3月建築(全面改装済)
 土地面積/36.95坪
 建物面積/27.55坪

ご興味ございましたら是非、いらして下さい。

見学希望の方はTEL/0800-200-8076までご連絡いただきましたら見学場所の地図を送らせていただきます。

「確定申告・住宅税」相談会がありました。

本日、CS推進室の住まいづくりセミナーの一環で「確定申告・住宅税」相談会を開催しました。
昨年、ヤマヒロで新築をさせていただいたお客様が中心にご参加下さり、主に確定申告の進め方や準備書類等の説明を聞きました。

講師はヤマヒロの顧問税理士さんにお願いし、基本は個別で対応いただきました。
非常に分かり易く、本来なら税務署で揃えないといけない資料もご用意いただいたので、参加された方はお得だったと思います。

確定申告1 確定申告3
相談会風景

あとは記入し税務署にご持参いただけたら完了です。
私も3年前に確定申告を済ませましたが、今回のような説明会があればどれ程、楽だったか・・・。

来年も、今年建てられた方を対象に開催予定です。本当に役立ちますよ。

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