今年も1年ありがとうございました。

今年もたくさんのお客様との出逢いに恵まれました。
皆様のおかげで、こうして無事に年末を迎えることが出来たことに感謝しています。
皆さん、1年間本当にありがとうございました。
2009年も良い1年でありますように。

尚、ヤマヒロは本日が仕事納めとなります。
12月30日(火)?1月4日(日)までお休みとさせていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますがよろしくお願い致します。
最後になりましたが、今年1年ブログにもお付き合いいただき本当にありがとうございました。

ヤマヒロ:小林

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雪景色

 

寒かった昨日はここ山崎でもこの冬はじめての雪景色となりました。
明け方から降りはじめ、数センチ程度の積雪で、お昼ごろには解けてしまいましたが、
幾つになってもワクワクしますね。
子どもの頃も楽しみで雪の降った朝は早起きしていた記憶があります。

しかし大人になると、雪の悪影響ばかりが気になり、ゆっくりと見るも少ないのですが、
やはり生活の中にそういったゆとりが欲しいですね。
自分でつくらないと駄目なのですが・・・

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一年間、お世話になりました。

芦屋で打合せの後、モデルハウスの大掃除を行ってきました。
昨秋にオープンし、11月で丸一年。
多くのお客様に見ていただき、よく働いてくれました。

OMで暖かい室内は私が担当。雨まじりの寒い外は営業の真田が担当。
上下関係ははっきりしています(笑)

 

掃除を終え、窓ガラスもピカピカ。
木漏れ日も心なしかいつもより暖かく感じられました。
来年もお願いしますよ!

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神戸新聞に掲載していただきました。


               神戸新聞  12月24日(水)朝刊 播磨版

今日の神戸新聞の朝刊に「超長期住宅先導的モデル事業」採択の記事が掲載されました。
このように取上げていただくこと自体すごいことで、改めて今回の採択の持つ意味合いを
考えさせられました。

この事業内容は以前にもお伝えしていましたが、ポイントは200年間持つ住宅ではなく、
手入れしてでも永く住みたいと思える住宅かどうかが重要で今後、私たちに課せられた
使命だと思っております。

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OB様だけの限定企画「創業50年記念大抽選会」開催!

ヤマヒロの創業50年を記念してOB様だけの限定企画としまして、大抽選会を今年7月に
オープンした「たつの店」で開催致しました。
また、同時に餅つきの実演も行い、ご来場いただいた皆様にも食べていただきました。

  

  

  

  

  

空クジ無しのガラポン抽選で、1等はすき焼き用お肉のセット。
皆さん、いい物が当たりましたでしょうか?

たつの店ではこの時期、薪ストーブを設置しており、楽しんでいただいた後は店内にて
薪ストーブを囲んでゆっくりとくつろいでいただきました。

年末のお忙しい時期ではありましたが、ご来場いただいたいた皆様ありがとうございました。
また、来年もよろしくお願い致します。

ヤマヒロ:小林

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第6期「住まいの講座」2回目開催。

 

本日、第6期「住まいの講座」の2回目を開催しました。
2回目は「家の性能」としてヤマヒロが造る「しそう杉の家」の各部材の種類とその性能。
また、断熱工法の種類と性能、並びに冷暖房における工夫と環境負荷などのお話を
実際のサンプルを見比べながらさせていただきました。

 

ボリュームはかなりありましたが、分かり易い話ではなかったかと思っています。
ご参加いただけた皆さま、いかがでしたでしょうか?

次回もボリュームはありますが、必ず皆さまのお役に立つ情報を分かり易くお話させていただきます。
3回目は1月17日(土)開催です。休まずにご参加下さいね。

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「山崎・今宿の家」の引渡式がありました。

 

今年の7月より工事をすすめておりました、地元「山崎・今宿の家」がこのほど完成し、
先週に引渡式を行いました。

実はお客様は弊社社長の幼なじみで、お互いあだ名で呼び合う仲。
60年来のお付き合いの中でヤマヒロを選んでいただき、本当に嬉しく思うのと同時に
改めて人の繋がりの大切さを感じております。

 

当日は車椅子で生活をされておられますお母様にもご出席をいただき、弊社代表の挨拶の後、
鍵のお引渡し、花束贈呈、そして最後にアフターメンテナンスのご説明をさせていただき終了。

今後は2ヵ月、6か月、1年、その後も1年に1度ご訪問し、点検をさせていただきます。
今後ともよろしくお願い致します。

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長期優良住宅の税制優遇の行方は?


       新建ハウジング 2008.12.10 vol.462より抜粋

麻生首相が明言した「過去最大の住宅ローン控除」の現時点での最新情報です。
長期優良住宅法で認定された長期優良住宅に対する優遇税制措置では、すでに固定資産税や
不動産取得税、登録免許税が今年度の税制改正で認められてはいましたが、その優遇幅は
10万円程度とインパクトが小さく、上乗せ優遇が検討されていました。

その対応策として、以前からお伝えしていますローン減税にて実施される見通しとなりました。
その内容は以下。
控除対象の借入限度額を5000万まで引き上げ、控除率を1%×10年間をベースにし、長期優良
住宅にはさらなる優遇を検討。
上表にもあるように、控除率を一般住宅よりも0.2%高い1.2%とし、最大控除額が600万円と
なる予定です。

ローンを組んで住宅を予定されている方にはかなりの朗報だと思います。
ただ、注意していただきたいのはあくまでも年末のローン残高に対する控除で、優良住宅を
建てればもらえるものではありません。当たり前ですが・・・
あと、個人がその年に納めた税金(所得税)に対する控除ですので、仮に年末のローン残高が
5000万あって、50万円の控除枠があっても納めた税金がそれより低ければ、その金額しか
控除されませんので、こちらも当たり前の話なのですが、この点は皆さん結構勘違いされて
おられます。ご注意下さい。

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「新建ハウジング」新聞に掲載されました。


                新建ハウジング 2008.12.10 vol.462

超長期住宅先導的モデルに採択されたことで、いち早く取材に来ていただいた新建ハウジングさん
の新聞に掲載されました。

本日、手元に届いた新聞を見ていましたら、東京のラジオ局から「新聞を見みました」と電話があり、
改めて今回の採択の影響の大きさを感じています。

後追いながら、「長期優良住宅普及促進法」も11月28日の参議院本会議で可決、成立し、いよいよ
来年には施工されることが決まりました。

認定住宅には固定資産税などの優遇措置に加え、住宅ローン減税の上乗せなども検討されており
お施主様へのメリットも大きく、ヤマヒロとしてもその要望にお答えできるよう体制を整えております。

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「加古川・神野の家」地鎮祭・着工式がありました。

今週より工事をはじめます、「加古川・神野の家」の地鎮祭及び着工式を土曜日に開催しました。

 

 

まず、午前中に地鎮祭。
天気は良かったのですが、とにかく風が強く、非常に寒かったのではないでしょうか。
風邪などひかれておられませんか?

 

夜は場所をヤマヒロの本社に移しての着工式。

 

いつものように協力業者の皆さまにも、今回の工事を行うにあっての想いをお話いただき、
工事に対する意志統一を図りました。

もちろんヤマヒロだけでは家は出来ず、業者の皆様の協力があってはじめて完成します。
そんなみんなの熱い想いも、きっとお客様にも伝わったと思います。

最後に「やっぱり山弘に頼んでよかった」と言っていただけるよう工事を進めてまいります。
今後ともよろしくお願い致します。

ヤマヒロ:小林

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