第7期「住まいの講座」参加者募集中!


                        第6期の講義風景

第7期の「住まいの講座」を3月より開催致します。
住まいは決して安い買い物ではありません。
そして住まいは、お施主様だけでなくそのご家族の人生にも影響を及ぼします。
だからこそしっかりと納得して家を建てていただきたい。
「家づくりで本当に大切なものが何なのか?」について、私どもヤマヒロの考えを
スクール形式で勉強していただきます。
これから住宅を建てようとお考えの方には、きっとお役に立てる情報がいっぱいです。
是非、ご参加下さい。

日程:3月?6月までの毎月1回 計4回(詳細は以下をご参照下さい)
受講料:お一人様 1,000円(1講座ごと)
定員:15名限定
 
 ●1回目 日() 13:00?15:30ごろまで
      テーマ『心地よい家づくりの設計心得』
 ●2回目 11日() 13:00?15:30ごろまで
      テーマ『しそう杉の家の素材と工法』
 ●3回目 16日() 13:00?15:30ごろまで
      テーマ『家づくりの担い手選びとプランニングのポイント』
 ●4回目 13日() 13:00?15:30ごろまで
      テーマ『家づくりのための必要基礎知識』

お申込、お問い合わせはこちらからお願いしますinfo@yamahiro.org

ヤマヒロ:小林

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いま、古民家再生がかっこいい

sakaisan2
古民家再生の見学に行ってきました。兵庫木の住まい協議会の仲間の坂井さんちです。

sakaisan3
ヤマヒロでも最近『古民家再生』のご依頼が増えてきました。和のかっこよさが見直され始めたのでしょうか?それとも古き良きものへの愛着のなせる技でしょうか?

sakaisan1
古民家再生にはやはり薪ストーブが似合います。一度買ったら一生モノの薪ストーブのある生活は、何世代にもわたって大切に使いこんでいく古民家にぴったりなんですね。

ヤマヒロ:三渡

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神戸の家の撮影しました

伊藤さん1
昨年御引き渡しをさせていただいた神戸の家の撮影をさせていただきました。これはリビング。落ち着いた雰囲気に仕上がっておりました。

伊藤さん2
奥様の書斎。大学の先生をしておられます。

伊藤さん3
こちらは技術系のご主人の書斎。文机は昔から所有しておられる物です。非常にお忙しいご様子ですが、休日はこのお部屋でゆっくりしていただけるのではないかと思います。

『しそう杉の家』を上手に楽しく使っていただけて、撮影をしながら作り手としては非常にありがたい思いかつ満足感で一杯でした。本当にありがとうございます。

ヤマヒロ:三渡

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たつの完成見学会速報

福家邸1
たつのの家の完成見学会が終わりました。

このお宅は44坪とヤマヒロの家の中では大き目であったことや、山の上にあるので非常に見晴らしが良いこともあり、おかげ様で概ね大盛況といったところでした。

福家邸2

お客様が途切れず来られたために、写真撮影ができたのが夜になってから。
別の日にちをとって、写真撮影をしっかりとさせていただきたいと思います。

福家邸3

今から外部の庭を仕上げます。

ヤマヒロ:三渡

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「たつのの家」完成見学会のお知らせ!

明日、あさってと「たつのの家」のオープンハウスを行います。

たつの市を一望できる好立地を活かして、冬は日だまりの暖かさを、
夏は、さわやかな風が通り抜ける大きな吹き抜けのある設計になっています。

また、「たつのの家」に使用しています構造材(柱・梁)は、認証森林で採れた杉材で
製材、プレカット、施工に至る工程の全ての履歴が分かる、所謂、「SGEC(エスジェック)の家」で
兵庫県では第1号の住宅になります。
こちらも、是非、ご来場いただき、お確かめ下さい。
皆さまのお越しをお待ちしております。

日時:2月21日()・22日(
   午前10時?午後5時まで
会場:たつの市龍野町片山
   詳しくは下記の地図をご参照下さい
設計:ヤマヒロ
施工:ヤマヒロ

ヤマヒロ:小林

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木造住宅に追い風?

国産材の利用促進に向け、自民党は木造建築に対する優遇措置や規制緩和などの支援実施を
求める法案をまとめている。

主な内容は以下の通り。
「木材利用促進法案」
?地域材活用住宅への金融優遇が強化させる
?学校・病院・ホテルなど規制が厳しい建物も木造化しやすくなる
?木材利用に対する政策支援が進められる

お気付きの方もあるかと思いますが、兵庫県では全国に先駆けていち早く県産材利用促進に
取組んでおり、皆さんご存知の産材利用特別融資も6年目になります。
今年4月からはさらに優遇内容が追加され、より利用し易いものになるとの話もあり、国の
施策と合わせて、これから木造でお家をお考えの方の朗報になればと願います。

ヤマヒロ:小林

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久しぶりの雪景色・・・

このまま春になるのかと思うくらい暖かかった週末とはうって変わって、今朝は
この冬一番の雪景色です。

そうこう言っているうちに天気も良くなり、道路の雪も既に解けてしまってますが、
こういう日はOMのありがたさを実感します。
恐らく、今日だと昼間は暖房なしで過ごせると思います。

干した布団が夜も暖かいように、また、古い民家が夏に涼しいように(どこかで
聞きました?)、自然エネルギーを最大に活かせるのがOMソーラーです。

ご興味のある方、体感してみたい方はヤマヒロではOM住宅に泊まってOMを感じて
もらう宿泊体験も行っております。
是非、ご活用下さい。こちらからどうぞ

でも、やっぱり、冬は冬らしく、夏は夏らしくないと駄目ですね。

ヤマヒロ:小林

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第6期「住まいの講座」終了。

 

「住まいの講座」第6期の全日程が終了しました。
本日、4回目の前半は家づくりを実際にはじめていく上でのポイントについてお話しました。

 ●土地を選ぶ際に必要になる法的知識や用途地域から見る将来の街並み
 ●プランの中でこれだけは押さえておきたいポイント
 ●住宅の保証について
 ●一番気になる資金計画

内容は盛りだくさんですが、どれも大切なことばかりです。
今後の皆さんの家づくりの参考になればと思います。

休憩をはさんで後半はお待ちかね?の宿題発表。
今期の皆さんも提出率は100%。大変、優秀です!
またプランも講義の内容を盛込んでいただき、皆さんかなりの出来。
そのまま使えそうなプランもあり、こちらも勉強させてもらってます(笑)

 

 

 

最後は「終了証書」授与式。
皆勤賞の皆さまにはきっと喜んでいただけるプレゼントも進呈。
今期は6組の皆さまにお渡ししました。

参加者の皆さま、4ヶ月間、本当にお疲れ様でした。
皆さまの家づくりが後悔しないものになることを心から願っております。

ヤマヒロ:小林

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『確定申告セミナー』開催

昨年、ヤマヒロで新築やリフォームをされた方を対象にした「確定申告・住宅税」の
相談会を実施しました。

ヤマヒロでは毎年このような相談会を実施しており、この度も今春、確定申告の必要な
方に申告の方法や計算の仕方、よりお得なアドバイスをさせていただきました。

 

 

 

昨年同様に今年の申告も住宅ローン控除が2パターンから選択する制度になっています。

 パターン1:控除期間 1? 6年目の控除率1.0%(最大控除額25万)
              7?10年目の控除率0.5%(最大控除額12.5万)

 パターン2:控除期間 1?10年目の控除率0.6%(最大控除額15万)
              11?15年目の控除率0.4%(最大控除額10万)

要は10年か15年かを選択するのですが、源泉徴収税額によってはトータルの控除額が
変わり、損をする場合もでてきますので、気を付けて下さいね。

ご参加いただけた皆さま、ご納得いただけましたでしょうか?

ちなみに今回ようなローン控除の申告(還付申告)は通常の確定申告と違い、今後
5年以内に申告を行えばお金は帰って来ます。
とは言うものの、皆さん忘れないうちに税務署へは行ってくださいね。

ヤマヒロ:小林

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経営の勉強に行ってきました。

日本創造教育研究所という研修会社で『業績アップ』研修を幹部4人で受講してきました。

顧客満足=『商品や会社や社員の持っている価値』?『支払対価』

です。商品の持っている価値とは?安らぎやくつろぎ、安心、企業イメージ、快適性、固有技術などなどのことです。

また、支払対価とは?お客様が支払われるお金・・・だけではなく、商品を買われる時に発生するリスクや、選択したり調査する時間や労力、または思いなどもこれに含まれます。

そしてこの引き算がプラスになればなるほど顧客満足が大きいということ。顧客満足が大きければ大きいほど紹介やリピートにつながり、これらが多ければ多いほど固定費や変動費が削減できるから利益が残り、利益が残ればアフターのサービスが充実し、OB顧客様との接点がより強固になる。

こんなサイクルになれれば業績はアップするんですね。

がんばります!

ヤマヒロ:三渡

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