チョッと同行してくれる?

営業さんから・・・「計画中の現地を確認に同行して
もらえません?」と依頼を軽く受けて同乗しました。

まずは、で始まり半日で3件の場所と土地を見に行きます。

最初のお家は、100数十年経っている立派な母屋の
隣接地に新宅を計画します。

新築の土地を見させてもらってから、母屋も見学を少し・・・。
本当であれば、そちらの旧家のレポートがしたいなぁ・・・

大きな梁がきれいでやっぱり歴史が違うなぁ・・・と見入って
しまいます。(次はもっとゆっくり見させてもらうとするか)

歴史を持った隣に新築なんですが、どんな風にまとめるか?
色々と頭の中で妄想中してしまいます。

続いて、建替えのお住まいを2件。コレまでの不充と不満が
噴火しそうな気配を感じながら廻りの環境を記録します。

コレから色々な話しを聞かせてもらって、全部を吐き出して
もらう事がカギとなります。 どれも色々な事情を持って
いるんでしょうが、イイお住まいにしますよ。

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姿が現れてきました・・・。

伊礼先生が基本設計までされて、バトンを受けて実施設計から
施工へと進んでいる現場『K 様』宅へお邪魔しました。

伊礼モードが、段々と現れてきて、ココは伊礼納まりやなぁ・・・。
なんて失礼ながら偉そうに見てきました。

仕上がるまでには、もう少し時間が掛かりますが、楽しみな
現場の一つです。

現場の進捗を見に行った訳ではありません。 お隣に建つ母屋
との関係をどんな風に仕上るのか? 母屋のアプローチをどう
造るのか? の打合せに同行させてもらったのです。

純和風の母屋に対して、伊礼先生の建物が隣接の関係なんで
かなりの難関難問です。

母屋の顔となるべくアプローチをしっかりと造り込めるように
計画しますよ。

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図面検討してます。

プランをして、契約にまで話しが進みますと、設計の
スタッフが『実施設計』に入ります。

実施設計になると、まず法律に基づいてのチェックをして
届出までを責任持ってやります。 

こんな風に仕上げたいなぁ・・・とか、ココはこう言う風に
造ろう・・・と、プランナーが考えていることを聞かなくても
理解した上で、申請業務を進行させてくれます。

その申請業務と合わせて、詳細図を書き上げてくれます。

詳細図を書いていく上では、納まりを考える途中段階で
プランナーや現場責任者の意見を聞き、更に磨きを掛けて
最終図面となってお客様の前に出ていきます。

今日もアレを・・・して、コレを・・してみたら・・・。とか
いやいや、やっぱりココは・・・やなぁ・・。なんて言いながら
ドンドン造りこんでいきます。

ココは時間をかけて頭を使って頑張るところなんですねぇ・・・。

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住まい手訪問でした。

既にお住まいになっておられるお客様のお住まいを見学させて
もらいます『住まい手訪問』でした。

この見学会は、お客様の大変温かい、ご好意に甘えさせてもらって
実現する見学会です。 見せてもらう側にすれば、ウソも隠しも
無い見学となるので、多くの勉強心を持って臨まれます。

今回お邪魔させてもらったのは、姫路市の東よりにお住まいを
されている2件のお家です。

子育てが終わって、コレからが自分達の時間と言うご夫婦の住まいと
今がまさに子育て中のお住まいでした。それぞれに特徴のある計画に
なっていたと思いますが、かゆい所に手が届きましたでしょうか?

完成したばかりのお住まいは、綺麗ですが生活感が無く、さっぱり
し過ぎていて、今ひとつ物足りなさがあるかも知れないですネ。

今回のような実際に生活をされているお住まいは、違った感じが
したと思いますし、感じ方も違ったと思います。 何かにはお役に
なるんじゃないでしょうか・・・。

訪問の後も『はりまの杜』で実際にデッキをどんな風に使用できる
のか? の体験BQQがあり、何名かの参加もしてもらえました。

色々な見学、体験を踏まえて『家つくり』を楽しんでもらいながら
完成度の高いお住まいの実現になればと思っています。

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建販さんへ・・・。

鳥取市の『建販』さんへお邪魔させてもらいました。

同じOMソーラーの取組みをされて「木のお住まい」を
提供されている同業者の見学をさせてもらいます。

ホームページなど見させてもらうと、何かイイなぁ・・・って
感じるものがあって、是非とも見たいなぁ・・・って事で無理
言って見させてもらいました。

丸3年経過のモデルを見せてもらっていると、すぐ近くに
似たような格好のイイ建物が目に入っていたのですが、その
建物のお客様より「ウチも見てくださいよ!」って・・・。

イイお住まいで過ごされているお方は、やっぱり心も広くて
ゆとりを持って豊かに暮されているんでしょうねぇ・・・。

遠慮なく、そちらもしっかりと見せて頂きました。
しかし、しっかりと造り込んだイイ住まいを見せてもらい
また、勉強をさせてもらいました。

今回もとてもイイ刺激になりました。ありがとうございました。

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最近の模型です。

しかし暑いですねぇ・・・。

毎年、今年の夏は異常ですなぁ・・・。なんて言っている様な
気がしますが、本当に暑い日が続きます。如何お過ごしですか?

ココ最近、現場へ足を運ぶことが少なく、反省しているのですが、
それは、決して暑いから出掛けるのを躊躇してるんじゃ無いんです。

少しデスクワークに追われている気がするなぁ・・・って思っていたら
商談させてもらった、お住まいの『模型』の数がものすごく多くて
ビックリしています。

 

 

 

 

もう既に工事が進んでいる建物もあり、これから着手もありですが、
それぞれに色々な思いの詰まったお住まいが出来上がります。

完成のお披露目には、本物でビックリさせたいと思っています。
お楽しみに・・・。

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商談でした・・・in 宍粟

若いお二人が、今日はお子さんを親御さんにあずけて、
商談に挑むぞ! と、勝負に来てもらいました。

それこそ、お盆前にプラン的な話しは、かなり詰めの作業へと
進んでいましたが、金額的な詰めが本日になります。

決死の覚悟で持っての商談ですから、こちらもチャンと受け
なければなりませぬ・・・。 って事で、残業と休日出勤とで
何とか『模型』を完成させ待ち受けます。

ご納得いただけたようです。 どの物件にも、我が事のように
取組んでくれる、いいスタッフに恵まれているおかげです。
・・・「ありがとう」・・・

その後、モデルでの細かいところ確認作業にも熱が入ります。
暑い中、ご苦労様でした。きっとイイお住まいになりますね。

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資金セミナーやってました・・・。

『はりまの杜』にて色々なセミナー(教室)を行っています。
その中の「資金計画セミナー」をやっていたので紹介します。

お住まいをお考えになったら、まず何をどうされますか?
多くの方は、見学会に行かれたり、展示場、ショールームを
見に行かれるのではないでしょうか?

そして夢を大きく膨らませて、アレもコレもアンナのもいいなぁ・・・。
って事になりますよね。

本当はその前に知ってもらいたい知識としての一つに「資金」の
事があります。 資金計画の立て方や、その資金をどうやって
作るのか?(ローンの紹介など)

また、建築費以外にどんな費用が必要なのか? などを解りやすく
説明をしていました。

営業さんが、資料作りから運営まで頑張ってくれています。
本当に解りやすく、タメになるなぁ・・・と聞き入ってました。

この他にも「土地選びのセミナー」だったり「家造りのセミナー」
とか、色々取り揃えていますので、一度HPをご確認の上、是非
ご参加下さい。手前味噌ですが、必ずお役に立つ情報だと思います。

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商談です。 in 赤穂市

図面が固まり、イメージ的な所でのお話しは、ご納得して
もらいました。

次は、いよいよ見積りの『金額』提示の商談です。

その前に、頑張って残業しながら作ってもらった「模型」を
お見せしたところ、コレまでの話しが飛んでしまいそうな程
見入られました。

ますますイメージが膨らんだのではないでしょうか? 
さすがに模型の恐るべし力をまた、見せ付けられました。

・・・模型をお渡しして夏期休暇へと・・・。

お盆の期間を利用して、親御さんに説明をしてもらい、了解を
得てもらったそうです。(良かった良かった・・・)

細かいところでの変更などの聞き取りも済ませて、最終段階へと
進んでいきます。

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プランニングでした。

ご主人の仕事の関係で、午後からのプランニングとなり、
休みボケしていない・・・? 頭をフル回転させて『S 様』
宅のお住まいを考えます。

ご両親のお住まいと同じ敷地内に計画されています。

まず、ご両親のお住まいの持つ風格を崩さずに配置しなければ
お互いの住まいが台無しになってしまいます。

いわゆるその土地のポテンシャルを活かし、気持ちのイイ距離感
を保ちつつ、気がねの無い生活が営める事が大切なんですねぇ・・・。

求めているモノ、夢だったモノやらをドンドン喋ってもらいたい
のですが、漠然と簡単には言葉に出てくるものではありません。

そこをうまく引き出して形にまとめるのがプランニング
なんですが・・・。 そう簡単には進まないのが現状です。

何とか、2戸建て2世帯住宅に駐車スペース5台の計画が
まとまります。まだまだ方向が見えたところなんで、次は
もう少しリアルなプレゼンしますネ。

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